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最終更新：2023年02月07日
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営業時間：9:45～20:00 定休日：第1・第3火曜・毎水曜日
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ディオ・フェルティ淀リヴィエール
物件紹介
■ディオ・フェルティ淀リヴィエール■
◇リノベーション物件 令和4年11月末完成予定
◇専有面積78.40平米 4LDKタイプ
◇南東角部屋 三面採光につき陽当 通風良好です。
◇ルーフバルコニー 22.96平米付
- POINT
- 淀駅
現地見学会 毎週土日
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ■現地見学会（事前に予約・お問合せください）■
日程／公開中
時間／10：00～17：00
いつでも（平日でも）内覧可能です。事前にご連絡いただき
地域に詳しいスタッフが現地をご案内・ご説明させて頂きます。
お気軽にご希望日時をお伝え下さい。
周辺環境も合せてご説明させて頂きます。
（居住中の物件は売主様との日時調整が必要となります。）
■資金計画・住宅ローンのご相談■
・物件の内覧と同時に資金計画・住宅ローンのご相談も合わせてご提案させて頂きます。
・物件購入する諸費用はいくらくらいかかるの？
・物件価格と諸費用・改装費用を合わせたフルローンをご希望の方
・現在持ち家をお持ちで、買い替えをご検討される方
住宅ローンについてお悩みをお持ちの方、是非ご相談ください！
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関の
ご提案させて頂きます！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何から始めたら良いのか、どうしたらよいのか不安や心配事があるかと思います。
・ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
・ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
・住宅ローンが残っているんだけど。どうしたらいいの？
・不動産を売却したときの税金はどうなるの？
・いつから売り出しするのがいいのか？
PHOTO GALLERY
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【外観】総戸数145戸
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【間取り】専有面積78.40平米
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 日当たり良好
- リフォーム済
- リノベーション済
- 眺望良好
- 現地見学会
- ファミリー向け
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 収納豊富
- オートロック
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 宮川大樹
- ■ディオ・フェルティ淀リヴィエール■
◇リノベーション物件 令和4年11月末完成予定
◇専有面積78.40平米 4LDKタイプ
◇南東角部屋 三面採光につき陽当 通風良好です。
◇ルーフバルコニー 22.96平米付
◇物件から京阪本線『淀』駅まで徒歩11分
◇南西向きリビングにつき採光良好です。
◇11階部分につき眺望 採光 通風良好です。
◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン
◇全居室収納有り 収納豊富
◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。
◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。
お問い合わせ
株式会社ハウスポート
0120-21-8050
- 〒610-1101
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２ サンシティ桂坂1番館 5
9:45～20:00 定休日:第1・第3火曜・毎水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：72378374 情報更新日：2023年01月30日 次回更新予定日：2023年02月13日| 所在地 | 京都府京都市伏見区淀木津町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | ||
| 専有面積/バルコニー面積 | 78.40㎡/13.07㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | 22.96㎡/-/- |
| 価格 | 2,899万円 | ||
| 管理費 | 9,880円 | ||
| 修繕積立金 | 11,020円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1995年 2月 (築28年) | ||
| 所在階/階建 | 11階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 145戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 72378374 | 取引条件の有効期限 | 2023年02月13日 |
| リフォーム |
2022年11月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台新調 |
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| リノベーション |
2022年11月末 リノベーション物件 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
◇物件から京阪本線『淀』駅まで徒歩11分 ◇南西向きリビングにつき採光良好です。 ◇11階部分につき眺望 採光 通風良好です。 ◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン ◇全居室収納有り 収納豊富 ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 見学のご予約やご質問などは 0120－21－8050までお気軽にお電話ください。 ◆住宅ローン支払い例 月々89997円◆ （2890万円借入変動金利0.775％ 30年返済の場合） ■お問い合わせ・見学予約も 資料請求ボタン からどうぞ。メール回答致します。 |
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| 取扱会社 |
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地図
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物件お問い合わせ
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0120-21-8050
9:45～20:00 定休日:第1・第3火曜・毎水曜日
- 〒610-1101
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２ サンシティ桂坂1番館 5
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