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最終更新：2023年05月29日
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サンシティ桂坂ロイヤル参番館
物件紹介
■サンシティ桂坂ロイヤル参番館■
◇最上階 南西角部屋 三面採光につき陽当 通風 眺望良好です。
◇専有面積114.25㎡ ゆとりの4ＬＤＫ
◇最南棟 南向きにつき採光 陽当良好です。
◇LDK22帖 全居室6帖以上
◇全居室収納有り 収納豊富
- POINT
- 桂坂
現地見学会 毎週土日
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ■現地見学会（事前に予約・お問合せください）■
日程／公開中
時間／10：00～17：00
いつでも（平日でも）内覧可能です。事前にご連絡いただき
地域に詳しいスタッフが現地をご案内・ご説明させて頂きます。
お気軽にご希望日時をお伝え下さい。
周辺環境も合せてご説明させて頂きます。
（居住中の物件は売主様との日時調整が必要となります。）
■資金計画・住宅ローンのご相談■
・物件の内覧と同時に資金計画・住宅ローンのご相談も合わせてご提案させて頂きます。
・物件購入する諸費用はいくらくらいかかるの？
・物件価格と諸費用・改装費用を合わせたフルローンをご希望の方
・現在持ち家をお持ちで、買い替えをご検討される方
住宅ローンについてお悩みをお持ちの方、是非ご相談ください！
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関の
ご提案させて頂きます！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何から始めたら良いのか、どうしたらよいのか不安や心配事があるかと思います。
・ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
・ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
・住宅ローンが残っているんだけど。どうしたらいいの？
・不動産を売却したときの税金はどうなるの？
・いつから売り出しするのがいいのか？
PHOTO GALLERY
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【外観】総戸数272戸
-
【間取り】専有面積114.25㎡
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 日当たり良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- 現地見学会
- ファミリー向け
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- 防犯カメラ
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 専有面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1,780万円 | 14,060円 | 4LDK | 104.12㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 伊豆田 晴保
- ■サンシティ桂坂ロイヤル参番館■
◇最上階 南西角部屋 三面採光につき陽当 通風 眺望良好です。
◇専有面積114.25㎡ ゆとりの4ＬＤＫ
◇最南棟 南向きにつき採光 陽当良好です。
◇LDK22帖 全居室6帖以上
◇全居室収納有り 収納豊富
◇改装済み 令和５年５月完成
水廻り全て新調 全室フローリング張替 全室クロス張替 和室新調 ハウスクリーニング等々
◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン
◇戸建て感覚 専用ポーチ有り 南向きテラス有り ４ヶ所バルコニー
◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。
☆スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。
お問い合わせ
株式会社ハウスポート
0120-21-8050
- 〒610-1101
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２ サンシティ桂坂1番館 5
9:45～20:00 定休日:第1・第3火曜・毎水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：69076293 情報更新日：2023年05月28日 次回更新予定日：2023年06月01日| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK | ||
| 専有面積/バルコニー面積 | 114.25㎡/30.39㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,799万円 | ||
| 管理費 | 15,420円 | ||
| 修繕積立金 | 14,850円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/9,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | ひな段 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1992年 3月 (築31年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 272戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 69076293 | 取引条件の有効期限 | 2023年06月01日 |
| リフォーム |
2023年5月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台新調 畳表替 襖張替 ハウスクリーニング |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
◇改装済み 令和５年５月完成 水廻り全て新調 全室フローリング張替 全室クロス張替 和室新調 ハウスクリーニング等々 ◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン ◇戸建て感覚 専用ポーチ有り 南向きテラス有り ４ヶ所バルコニー ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ☆スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。 ■弊社は桂坂内にて営業しております。 周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 見学のご予約やご質問などは 0120―21―8050までお気軽にお電話ください。 ◆住宅ローン支払い例 月々86883円◆ (2790万円借入変動金利0.775％ 30年返済の場合） ■お問い合わせ・見学予約も 資料請求ボタン からどうぞ。メール回答致します。 ■四季を感じる自然スポットが沢山■ 豊かな自然環境に恵まれた桂坂には、数多くの公園（11ヶ所）が点在し四季の訪れを感じさせてくれます。野鳥公園をはじめ、いくつもの公園は子供たちの遊び場でもあり、日々の散歩コースや憩いの場としても暮らしに潤いをもたらしてくれます。 ■子育てにも安心な教育施設■ 桂坂小学校 大枝中学校 桂坂保育園 児童館 東桂坂保育園 ■暮らしに便利な生活施設■ デイリーカナートイズミヤ桂坂店 ドラッグユタカ桂坂店 京都中央信用金庫桂坂店 京都桂坂郵便局 ファミリーマート西京桂坂店 ■桂坂内には市バス・ヤサカバス・京阪京都交通バスの3社が運行しております。一日約550の本数が走行しており、桂駅 桂川駅 京都駅までの交通アクセスも快適です。 ■豊かな自然と日常の暮らしを楽しむ住まいをご提案させて頂きます。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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9:45～20:00 定休日:第1・第3火曜・毎水曜日
- 〒610-1101
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２ サンシティ桂坂1番館 5
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