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最終更新：2025年05月13日
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サンシティ桂坂ロイヤル壱番館
物件紹介
■サンシティ桂坂ロイヤル壱番館■
◇専有面積142.27㎡ ゆとりの4ＬＤＫ
◇改装済 令和6年5月 全室クロス張替、フローリング張替、トイレ新調（1ヶ所）
◇室内丁寧にご使用されております。
◇南向きリビング・テラス・庭につき採光良好です。
PHOTO GALLERY
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【外観】総戸数272戸
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【間取り】専有面積142.27㎡
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- ファミリー向け
- フローリング
- 専用庭
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 収納豊富
- 防犯カメラ
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 伊豆田 晴保
- ■サンシティ桂坂ロイヤル壱番館■
◇専有面積142.27㎡ ゆとりの4ＬＤＫ
◇改装済 令和6年5月 全室クロス張替、フローリング張替、トイレ新調（1ヶ所）
◇室内丁寧にご使用されております。
◇南向きリビング・テラス・庭につき採光良好です。
☆スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。
◇272戸の管理の行き届いた大型マンションです。
◇LDK広々29帖 全居室6帖以上
◇会話が弾むカウンターキッチン
◇戸建て感覚専用ポーチ 嬉しい浴室に窓有り トイレ2ヶ所
■弊社は桂坂にて営業しております。 マンション／周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。
お問い合わせ
株式会社ハウスポート
0120-21-8050
- 〒610-1101
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２ サンシティ桂坂1番館 5
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：50766168 情報更新日：2025年05月10日 次回更新予定日：2025年05月24日| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK | ||
| 専有面積/バルコニー面積 | 142.27㎡/8.08㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,680万円 | ||
| 管理費 | 19,210円 | ||
| 修繕積立金 | 18,500円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | ひな段 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1991年 12月 (築33年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 272戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 50766168 | 取引条件の有効期限 | 2025年05月24日 |
| リフォーム |
2024年5月 トイレ 壁 床 全室 2013年1月 外壁 大規模修繕 |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 |
☆スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。 ◇272戸の管理の行き届いた大型マンションです。 ◇LDK広々29帖 全居室6帖以上 ◇会話が弾むカウンターキッチン ◇戸建て感覚専用ポーチ 嬉しい浴室に窓有り トイレ2ヶ所 ■弊社は桂坂にて営業しております。 マンション／周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 見学のご予約やご質問などは 0120―21―8050までお気軽にお電話ください。 ◆住宅ローン支払い例 月々83458円◆ （2680万円借入変動金利0.775％ 30年返済の場合） ■お問い合わせ・見学予約も 資料請求ボタン からどうぞ。メール回答致します。 ■四季を感じる自然スポットが沢山■ 豊かな自然環境に恵まれた桂坂には、数多くの公園（11ヶ所）が点在し四季の訪れを感じさせてくれます。野鳥公園をはじめ、いくつもの公園は子供たちの遊び場でもあり、日々の散歩コースや憩いの場としても暮らしに潤いをもたらしてくれます。 ■子育てにも安心な教育施設■ 桂坂小学校 大枝中学校 桂坂保育園 児童館 東桂坂保育園 ■暮らしに便利な生活施設■ デイリーカナートイズミヤ桂坂店 ドラッグユタカ桂坂店 京都中央信用金庫桂坂店 京都桂坂郵便局 ファミリーマート西京桂坂店 ■桂坂内には市バス・ヤサカバス・京阪京都交通バスの3社が運行しております。一日約550の本数が走行しており、桂駅 桂川駅 京都駅までの交通アクセスも快適です。 ■豊かな自然と日常の暮らしを楽しむ住まいをご提案させて頂きます。 |
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| 取扱会社 |
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地図
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9:45～20:00 定休日:第1・第3火曜・毎水曜日
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