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サンシティ桂坂ロイヤル弐番館

物件紹介

■サンシティ桂坂ロイヤル弐番館■
◇RC造5階建て 4階部分
◇専有面積88.51㎡ ゆとりの3LDK
◇令和2年3月リフォーム履歴有り
 トイレ新調、ガスコンロ新調、一部カウンター取り付け等々

価格
1,480万円
所在地/交通
京都府京都市西京区大枝北沓掛町1丁目
阪急京都本線」駅 バス18分 「ふれあいの里」 停歩2分
間取り/専有面積
4階  3LDK

88.51㎡
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POINT
桂坂 

現地見学会   毎週土日

日時 2022年6月25日 ~     10:00 ~ 17:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • ■現地見学会(事前に予約・お問合せください)■
    日程/公開中
    時間/10:00~17:00
    いつでも(平日でも)内覧可能です。事前にご連絡いただき
    地域に詳しいスタッフが現地をご案内・ご説明させて頂きます。
    お気軽にご希望日時をお伝え下さい。
    周辺環境も合せてご説明させて頂きます。
    (居住中の物件は売主様との日時調整が必要となります。)

    ■資金計画・住宅ローンのご相談■
    ・物件の内覧と同時に資金計画・住宅ローンのご相談も合わせてご提案させて頂きます。
    ・物件購入する諸費用はいくらくらいかかるの?
    ・物件価格と諸費用・改装費用を合わせたフルローンをご希望の方
    ・現在持ち家をお持ちで、買い替えをご検討される方
     住宅ローンについてお悩みをお持ちの方、是非ご相談ください!
    多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関の
    ご提案させて頂きます!

    ■物件売却相談会■
    多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
    初めてで何から始めたら良いのか、どうしたらよいのか不安や心配事があるかと思います。
    ・ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
    ・ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
    ・住宅ローンが残っているんだけど。どうしたらいいの?
    ・不動産を売却したときの税金はどうなるの?
    ・いつから売り出しするのがいいのか?

    ■リフォーム相談会■
    物件の内覧と同時に改装内容・改装費用のご相談も合わせてご提案させて頂きます。
    クロス張替から水廻り新調、コンセントスイッチ交換、美装工事まで、内装・外装・外構工事すべてご相談下さい。
    お気軽にスタッフまでご要望をご相談下さい。
    お客様の理想なお家になるようにお手伝いさせて頂きます。

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  • 平成3年9月建築

    【外観】平成3年9月建築

  • 専有面積88.51㎡ 3LDK

    【間取り】専有面積88.51㎡ 3LDK

  • 平成3年9月建築
  • 総戸数272戸
  • リフォーム履歴有り
  • 洋室6帖
  • ウォークインクローゼット
  • 洋室7.3帖
  • 手洗い付きトイレ 令和2年3月トイレ新調
  • 和室8帖 リビングと隣接してます。
  • LDK 約18.5帖
  • 【居間・リビング】サンシティ桂坂ロイヤル弐番館
  • 【居間・リビング】サンシティ桂坂ロイヤル弐番館
  • システムキッチン 令和2年3月ガスコンロ新調
  • 洗面化粧台
  • ユニットバス
  • 西向きバルコニー
  • 西側に山々の景色が広がります
  • 四季折々の風景をお楽しみ頂けます
  • 【外観】サンシティ桂坂ロイヤル弐番館
  • 【エントランス】サンシティ桂坂ロイヤル弐番館
  • 【エントランス】サンシティ桂坂ロイヤル弐番館
  • 【エントランス】サンシティ桂坂ロイヤル弐番館
  • 機械式駐車場(車種による制限が御座います。)
  • 【外観】サンシティ桂坂ロイヤル弐番館
  • 【外観】サンシティ桂坂ロイヤル弐番館
  • 【外観】サンシティ桂坂ロイヤル弐番館
  • 管理室
  • 【外観】サンシティ桂坂ロイヤル弐番館

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • 現地見学会
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • 防犯カメラ
  • 住戸内覧可能

担当者のコメント 江嶋幸一

担当者画像
■サンシティ桂坂ロイヤル弐番館■
◇RC造5階建て 4階部分
◇専有面積88.51㎡ ゆとりの3LDK
◇令和2年3月リフォーム履歴有り
 トイレ新調、ガスコンロ新調、一部カウンター取り付け等々
◇西向きバルコニー 四季折々の景色をお楽しみ頂けます
◇平成3年9月建築 手入れの行き届いたマンションです
◇令和20年5月リフォーム履歴
 キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、
 全居室クロス張替、フローリング張替 等々
◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。
☆スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。

お問い合わせ

株式会社ハウスポート

0120-21-8050

  • 〒610-1101
  • 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12 サンシティ桂坂1番館 5

9:45~20:00  定休日:第1・第3火曜・毎水曜日

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:69176496 情報更新日:2022年06月20日 次回更新予定日:2022年07月04日
所在地 京都府京都市西京区大枝北沓掛町1丁目
交通
間取り/詳細 3LDK
専有面積/バルコニー面積 88.51㎡/13.96㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,480万円
管理費 11,950円
修繕積立金 11,510円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/9,000円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 ひな段
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 1991年 9月 (築30年)
所在階/階建 4階/5階建 棟総戸数/販売戸数 272戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 常駐 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
取引態様 専任媒介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 69176496
リフォーム 2008年5月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台新調 TVモニターインターフォン新調 畳新調 ※2020年3月 トイレ新調・ガスコンロ新調
設備条件
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • 現地見学会
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • 防犯カメラ
  • 住戸内覧可能
備考 ◇西向きバルコニー 四季折々の景色をお楽しみ頂けます
◇平成3年9月建築 手入れの行き届いたマンションです
◇令和20年5月リフォーム履歴
 キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、
 全居室クロス張替、フローリング張替 等々
◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。
☆スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。
■弊社は桂坂内にて営業しております。 周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。
見学のご予約やご質問などは 0120―21―8050までお気軽にお電話ください。
◆住宅ローン支払い例 月々46088円◆
(1480万円借入変動金利0.775% 30年返済の場合)
■お問い合わせ・見学予約も 資料請求ボタン からどうぞ。メール回答致します。

■四季を感じる自然スポットが沢山■
豊かな自然環境に恵まれた桂坂には、数多くの公園(11ヶ所)が点在し四季の訪れを感じさせてくれます。野鳥公園をはじめ、いくつもの公園は子供たちの遊び場でもあり、日々の散歩コースや憩いの場としても暮らしに潤いをもたらしてくれます。

■子育てにも安心な教育施設■
桂坂小学校 大枝中学校 桂坂保育園 児童館 東桂坂保育園

■暮らしに便利な生活施設■
デイリーカナートイズミヤ桂坂店 ドラッグユタカ桂坂店 京都中央信用金庫桂坂店 京都桂坂郵便局  ファミリーマート西京桂坂店

■桂坂内には市バス・ヤサカバス・京阪京都交通バスの3社が運行しております。一日約550の本数が走行しており、桂駅 桂川駅 京都駅までの交通アクセスも快適です。

■豊かな自然と日常の暮らしを楽しむ住まいをご提案させて頂きます。
取扱会社
  • 株式会社ハウスポート
  • 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12 サンシティ桂坂1番館 5
  • TEL:0120-21-8050
  • 京都府知事 (4) 第11708号
    建設業の許可票 京都府知事許可(般-29)第37468号
  • 京都府宅地建物取引協会会員
    全国宅地建物取引業保証協会会員
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0120-21-8050

9:45~20:00  定休日:第1・第3火曜・毎水曜日

  • 〒610-1101
  • 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12 サンシティ桂坂1番館 5

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