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サンシティ桂坂参番館

物件紹介

■サンシティ桂坂参番館■
◇新規リノベーション物件 令和6年6月末完予
◇最南棟の南向きリビングにつき陽当良好です。
◇専有面積94.00㎡ 4LDKタイプ

価格
2,490万円
所在地/交通
京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目
阪急京都本線」駅 バス18分 「西桂坂」 停歩2分
間取り/専有面積
2階  4LDK

94.00㎡
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現地見学会   毎週土日

日時 2024年5月25日 ~     10:00 ~ 17:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • ■現地見学会(事前に予約・お問合せください)■
    日程/公開中
    時間/10:00~17:00
    いつでも(平日でも)内覧可能です。事前にご連絡いただき
    地域に詳しいスタッフが現地をご案内・ご説明させて頂きます。
    お気軽にご希望日時をお伝え下さい。
    周辺環境も合せてご説明させて頂きます。
    (居住中の物件は売主様との日時調整が必要となります。)

    ■資金計画・住宅ローンのご相談■
    ・物件の内覧と同時に資金計画・住宅ローンのご相談も合わせてご提案させて頂きます。
    ・物件購入する諸費用はいくらくらいかかるの?
    ・物件価格と諸費用・改装費用を合わせたフルローンをご希望の方
    ・現在持ち家をお持ちで、買い替えをご検討される方
     住宅ローンについてお悩みをお持ちの方、是非ご相談ください!
    多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関の
    ご提案させて頂きます!

    ■物件売却相談会■
    多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
    初めてで何から始めたら良いのか、どうしたらよいのか不安や心配事があるかと思います。
    ・ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
    ・ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
    ・住宅ローンが残っているんだけど。どうしたらいいの?
    ・不動産を売却したときの税金はどうなるの?
    ・いつから売り出しするのがいいのか?

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  • 【外観】 | サンシティ桂坂参番館 | 総戸数252戸

    【外観】総戸数252戸

  • 【間取り】 | サンシティ桂坂参番館 | 専有面積94.00㎡

    【間取り】専有面積94.00㎡

  • 【外観】 | サンシティ桂坂参番館 | 総戸数252戸
  • 【居間・リビング】 | サンシティ桂坂参番館 | 同社  施工例
  • 【玄関】 | サンシティ桂坂参番館 | 同社  施工例
  • 【トイレ】 | サンシティ桂坂参番館 | 同社  施工例
  • 【外観】 | サンシティ桂坂参番館 | 中庭
  • 【浴室】 | サンシティ桂坂参番館 | 同社  施工例
  • 【キッチン】 | サンシティ桂坂参番館 | 同社  施工例
  • 【独立洗面台】 | サンシティ桂坂参番館 | 同社  施工例
  • 【洋室】 | サンシティ桂坂参番館 | 同社  施工例
  • 【玄関】 | サンシティ桂坂参番館 | 同社  施工例
  • 【洋室】 | サンシティ桂坂参番館 | 同社  施工例
  • 【駐輪場】 | サンシティ桂坂参番館
  • 【外観】 | サンシティ桂坂参番館
  • 【外観】 | サンシティ桂坂参番館 | 中庭 公園
  • 【設備】 | サンシティ桂坂参番館
  • 【エントランス】 | サンシティ桂坂参番館 | 宅配BOX完備
  • 【外観】 | サンシティ桂坂参番館
  • 【外観】 | サンシティ桂坂参番館 | 管理会社 長谷工コミュニティ
  • 【外観】 | サンシティ桂坂参番館 | RC造7階建

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • リノベーション済
  • 眺望良好
  • 現地見学会
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • 宅配ボックス
  • 住戸内覧可能

募集中物件情報

所在階 価格 管理費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
2 1,380万円 8,980円 3LDK 81.28㎡ 詳細を見る 追加する

担当者のコメント 伊豆田 晴保

担当者画像
■サンシティ桂坂参番館■
◇新規リノベーション物件 令和6年6月末完予
◇最南棟の南向きリビングにつき陽当良好です。
◇専有面積94.00㎡ 4LDKタイプ
◇二面採光 便利な2ヶ所バルコニー
◇広々LDK16.9帖 全居室洋室 全居室収納有り 収納豊富
◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。
◇改装渡しにつきそのままご入居可能です。
◇スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。

お問い合わせ

株式会社ハウスポート

0120-21-8050

  • 〒610-1101
  • 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12 サンシティ桂坂1番館 5

9:45~20:00  定休日:第1・第3火曜・毎水曜日

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:85268470 情報更新日:2024年05月24日 次回更新予定日:2024年06月07日
所在地 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目
交通
間取り/詳細 4LDK
専有面積/バルコニー面積 94.00㎡/14.45㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,490万円
管理費 10,380円
修繕積立金 12,270円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 近隣商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1990年 1月 (築34年)
所在階/階建 2階/7階建 棟総戸数/販売戸数 252戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
取引態様 専任媒介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 85268470 取引条件の有効期限 2024年06月07日
リフォーム 2024年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台新調
リノベーション 2024年6月末
新規リノベーション物件
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • リノベーション済
  • 眺望良好
  • 現地見学会
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • 宅配ボックス
  • 住戸内覧可能
備考 ◇二面採光 便利な2ヶ所バルコニー
◇広々LDK16.9帖 全居室洋室 全居室収納有り 収納豊富
◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。
◇改装渡しにつきそのままご入居可能です。
◇スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。

見学のご予約やご質問などは 0120-21-8050までお気軽にお電話ください。
◆住宅ローン支払い例 月々77540円◆
(2490万円借入変動金利0.775% 30年返済の場合)
■お問い合わせ・見学予約も 資料請求ボタン からどうぞ。メール回答致します。
■弊社は桂坂内にて営業しております。 周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。

◇四季を感じる自然スポットが沢山
豊かな自然環境に恵まれた桂坂には、数多くの公園(11ヶ所)が点在し四季の訪れを感じさせてくれます。野鳥公園をはじめ、いくつもの公園は子供たちの遊び場でもあり、日々の散歩コースや憩いの場としても暮らしに潤いをもたらしてくれます。

◇子育てにも安心な教育施設  
桂坂小学校 大枝中学校 桂坂保育園 児童館 東桂坂保育園

◇暮らしに便利な生活施設
デイリーカナートイズミヤ桂坂店 ドラッグユタカ桂坂店 京都中央信用金庫桂坂店 京都桂坂郵便局  ファミリーマート西京桂坂店  

◇桂坂内には市バス・ヤサカバス・京阪京都交通バスの3社が運行しております。一日約550の本数が走行しており、桂駅 桂川駅 京都駅までの交通アクセスも快適です。
取扱会社
  • 株式会社ハウスポート
  • 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12 サンシティ桂坂1番館 5
  • TEL:0120-21-8050
  • 京都府知事 (5) 第11708号
    建設業の許可票 京都府知事許可(般-29)第37468号
  • 京都府宅地建物取引協会会員
    全国宅地建物取引業保証協会会員
    公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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交通
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徒歩4分

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0120-21-8050

9:45~20:00  定休日:第1・第3火曜・毎水曜日

  • 〒610-1101
  • 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12 サンシティ桂坂1番館 5

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