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最終更新：2026年07月31日
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営業時間：9:45～20:00 定休日：第1・第3火曜・毎水曜日
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藤和ライブタウン洛西
物件紹介
■藤和ライブタウン洛西■
◇1階部分につき専用庭付き（約24㎡）住戸!!
◇ガーデニング、プール遊び、ワンちゃんドッグランなど様々なスペースにご活用頂けます
現地見学会 毎週土日
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ■現地見学会（事前に予約・お問合せください）
日程／公開中
時間／10：00～17：00
いつでも内覧可能です。事前にご連絡いただき
地域に詳しいスタッフが現地をご案内・ご説明させて頂きます。
お気軽にご希望日時をお伝え下さい。
周辺環境も合せてご説明させて頂きます。
■資金計画・住宅ローンのご相談■
・物件の内覧と同時に資金計画・住宅ローンのご相談も合わせてご提案させて頂きます。
・物件購入する諸費用はいくらくらいかかるの？
・物件価格と諸費用・改装費用を合わせたフルローンをご希望の方
・現在持ち家をお持ちで、買い替えをご検討される方
住宅ローンについてお悩みをお持ちの方、是非ご相談ください！
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何から始めたら良いのか、どうしたらよいのか不安や心配事があるかと思います。
・ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
・ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
・住宅ローンが残っているんだけど。どうしたらいいの？
・不動産を売却したときの税金はどうなるの？
・いつから売り出しするのがいいのか？
■リフォーム相談会■
ご希望物件の改装費用をご提示させて頂きます。
クロス張替から水廻り新調、コンセントスイッチ交換、美装工事まで、内装・外装・外構工事
すべてご相談下さい。（リノベーションも可）
お客様の理想なお家になるようにお手伝いさせて頂きます。
※改装費用が分からないと単価と総額が分からず、ご検討が出来ません。
スピード対応させて頂きます。
PHOTO GALLERY
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【外観】平成8年1月建築 分譲マンション
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【間取り】専有面積66.78㎡ 3LDK
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- 陽当り良好
- 現地見学会
- ファミリー向け
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 収納豊富
- オートロック
- 宅配ボックス
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 江嶋幸一
- ■藤和ライブタウン洛西■
◇1階部分につき専用庭付き（約24㎡）住戸!!
◇ガーデニング、プール遊び、ワンちゃんドッグランなど様々なスペースにご活用頂けます
◇南東向き住戸につき陽当り良好です
◇リビングに間仕切扉があるために、3LDK→4LDKとしてもご利用頂けます
◇マンション駐車場空有り（月額10000円）複数台可能です
◇ペット飼育可能（規約有）
◇オートロック付きエントランス、宅配ボックス完備
◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。
◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。
お問い合わせ
株式会社ハウスポート
0120-21-8050
- 〒610-1101
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２ サンシティ桂坂1番館 5
9:45～20:00 定休日:第1・第3火曜・毎水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：105920289 情報更新日：2026年07月27日 次回更新予定日：2026年08月07日| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | ||
| 専有面積/バルコニー面積 | 66.78㎡/16.27㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/8.00㎡ |
| 価格 | 1,880万円 | ||
| 管理費 | 9,600円 | ||
| 修繕積立金 | 11,700円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有(10台)/1,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1996年 6月 (築30年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 79戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105920289 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◇南東向き住戸につき陽当り良好です ◇リビングに間仕切扉があるために、3LDK→4LDKとしてもご利用頂けます ◇マンション駐車場空有り（月額10000円）複数台可能です ◇ペット飼育可能（規約有） ◇オートロック付きエントランス、宅配ボックス完備 ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 見学のご予約やご質問などは 0120－21－8050までお気軽にお電話ください。 ◆住宅ローン支払い例 月々55063円◆ （1880万円借入変動金利1.225％ 35年返済の場合） ■お問い合わせ・見学予約も 資料請求ボタン からどうぞ。メール回答致します。 |
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| 条件(その他) | 専用庭使用料月:500円 テラス使用料月:500円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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物件お問い合わせ
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9:45～20:00 定休日:第1・第3火曜・毎水曜日
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- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２ サンシティ桂坂1番館 5
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