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最終更新：2026年09月14日
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プレサンス京都四条河原町ネクステージ
物件紹介
■プレサンス京都四条河原町ネクステージ■
◇新規リノベーション物件 令和7年1月 完成
◇三方角部屋につき通風 採光良好です。
◇11階部分につき通風 採光良好です。
◇ペット飼育可(規約有)
PHOTO GALLERY
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【外観】総戸数123戸
-
【間取り】専有面積70.35㎡
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- 陽当り良好
- リフォーム済
- リノベーション済
- ファミリー向け
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- ３面バルコニー
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 床暖房
- 収納豊富
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 伊豆田 晴保
- ■プレサンス京都四条河原町ネクステージ■
◇新規リノベーション物件 令和7年1月 完成
◇三方角部屋につき通風 採光良好です。
◇11階部分につき通風 採光良好です。
◇ペット飼育可(規約有)
◇物件から阪急京都河原町駅まで徒歩5分
◇物件から京阪祇園四条駅まで徒歩6分
◇物件から京都市営地下鉄四条駅まで徒歩11分
☆駅、スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地♪
◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン
◇便利な3ヶ所バルコニー
◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。
◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。
お問い合わせ
株式会社ハウスポート
0120-21-8050
- 〒610-1101
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２ サンシティ桂坂1番館 5
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：94177859 情報更新日：2026年09月07日 次回更新予定日：2026年09月17日| 所在地 | 京都府京都市下京区河原町通松原上る２丁目富永町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2LDK | ||
| 専有面積/バルコニー面積 | 70.35㎡/9.35㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 7,980万円 | ||
| 管理費 | 8,650円 | ||
| 修繕積立金 | 12,660円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 2005年 5月 (築21年) | ||
| 所在階/階建 | 11階/14階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 123戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 94177859 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月17日 |
| リフォーム |
2025年1月 キッチン 浴室 トイレ 壁 洗面化粧台新調 |
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| リノベーション |
2025年1月 全面リノベーション |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 |
◇物件から阪急京都河原町駅まで徒歩5分 ◇物件から京阪祇園四条駅まで徒歩6分 ◇物件から京都市営地下鉄四条駅まで徒歩11分 ☆駅、スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地♪ ◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン ◇便利な3ヶ所バルコニー ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 見学のご予約やご質問などは 0120－21－8050までお気軽にお電話ください。 ■お問い合わせ・見学予約も 資料請求ボタン からどうぞ。メール回答致します。 |
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0120-21-8050
9:45～20:00 定休日:第1・第3火曜・毎水曜日
- 〒610-1101
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２ サンシティ桂坂1番館 5
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