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最終更新：2026年09月14日
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桂坂 大枝北沓掛町五丁目 一戸建
物件紹介
■桂坂 大枝北沓掛町五丁目 一戸建■
◇著名な建築家により設計された鉄筋コンクリート造2階建ての邸宅です
◇2階リビング、南向き住戸につき陽当りが大変魅力的です
現地見学会 毎週土日
- ※事前に必ず予約してください
- ■現地見学会（事前に予約・お問合せください）
日程／公開中
時間／10：00～17：00
いつでも内覧可能です。事前にご連絡いただき
地域に詳しいスタッフが現地をご案内・ご説明させて頂きます。
お気軽にご希望日時をお伝え下さい。
周辺環境も合せてご説明させて頂きます。
■資金計画・住宅ローンのご相談■
・物件の内覧と同時に資金計画・住宅ローンのご相談も合わせてご提案させて頂きます。
・物件購入する諸費用はいくらくらいかかるの？
・物件価格と諸費用・改装費用を合わせたフルローンをご希望の方
・現在持ち家をお持ちで、買い替えをご検討される方
住宅ローンについてお悩みをお持ちの方、是非ご相談ください！
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何から始めたら良いのか、どうしたらよいのか不安や心配事があるかと思います。
・ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
・ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
・住宅ローンが残っているんだけど。どうしたらいいの？
・不動産を売却したときの税金はどうなるの？
・いつから売り出しするのがいいのか？
■リフォーム相談会■
ご希望物件の改装費用をご提示させて頂きます。
クロス張替から水廻り新調、コンセントスイッチ交換、美装工事まで、内装・外装・外構工事
すべてご相談下さい。（リノベーションも可）
お客様の理想なお家になるようにお手伝いさせて頂きます。
※改装費用が分からないと単価と総額が分からず、ご検討が出来ません。
スピード対応させて頂きます。
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【外観】お庭からの本物件。南向き住戸につき陽当り良好です♪
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【間取り】広々とした4LDKの邸宅です。建延158.32㎡（約47.89坪）
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 現地見学会
- フローリング
- 専用庭
- ベランダ
- バルコニー
- 出窓
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
担当者のコメント 江嶋幸一
- ■桂坂 大枝北沓掛町五丁目 一戸建■
◇著名な建築家により設計された鉄筋コンクリート造2階建ての邸宅です
◇2階リビング、南向き住戸につき陽当りが大変魅力的です
◇土地面積 約114.49坪（※共有地持分含む）
◇建延面積 約47.89坪、ゆとりある4LDK
◇広々としたLDK約24.4帖、暖炉付きです
◇各居室6帖以上有り＋収納付き
◇ウォークインクローゼット付きで収納スペース豊富です
◇室内を大変丁寧のお使いです
◇共有地にカーポート付き専用駐車場付き
◇広々とした専用庭付き、南向きにつき陽当り良好です
◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。
◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。
お問い合わせ
株式会社ハウスポート
0120-21-8050
- 〒610-1101
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２ サンシティ桂坂1番館 5
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：103532731 情報更新日：2026年09月08日 次回更新予定日：2026年09月17日| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 158.32㎡(47.89坪) |
| 価格 | 5,280万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(屋根有)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 378.48㎡(114.48坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/鉄筋コンクリート |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1988年 9月 (築38年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/- | 向き | 南 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103532731 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月17日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
◇土地面積 約114.49坪（※共有地持分含む） ◇建延面積 約47.89坪、ゆとりある4LDK ◇広々としたLDK約24.4帖、暖炉付きです ◇各居室6帖以上有り＋収納付き ◇ウォークインクローゼット付きで収納スペース豊富です ◇室内を大変丁寧のお使いです ◇共有地にカーポート付き専用駐車場付き ◇広々とした専用庭付き、南向きにつき陽当り良好です ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 見学のご予約やご質問などは 0120－21－8050までお気軽にお電話ください。 ◆住宅ローン支払い例 月々139401円◆ （5000万円借入変動金利0.925％ 35年返済の場合） ■お問い合わせ・見学予約も 資料請求ボタン からどうぞ。メール回答致します。 ◇四季を感じる自然スポットが沢山 豊かな自然環境に恵まれた桂坂には、数多くの公園（11ヶ所）が点在し四季の訪れを感じさせてくれます。野鳥公園をはじめ、いくつもの公園は子供たちの遊び場でもあり、日々の散歩コースや憩いの場としても暮らしに潤いをもたらしてくれます。 ◇子育てにも安心な教育施設 桂坂小学校 大枝中学校 桂坂保育園 児童館 東桂坂保育園 ◇暮らしに便利な生活施設 デイリーカナートイズミヤ桂坂店 ドラッグユタカ桂坂店 京都中央信用金庫桂坂店 京都桂坂郵便局 ファミリーマート西京桂坂店 ◇桂坂内には市バス・ヤサカバス・京阪京都交通バスの3社が運行しております。桂駅 桂川駅 京都駅までの交通アクセスも快適です。 |
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| 取扱会社 |
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地図
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物件お問い合わせ
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9:45～20:00 定休日:第1・第3火曜・毎水曜日
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- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２ サンシティ桂坂1番館 5
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