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最終更新：2026年08月23日
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桂坂御陵大枝山町一丁目 一戸建
物件紹介
■桂坂御陵大枝山町一丁目 一戸建■
◇三方角地（北・東・南）につき通風 採光良好です。
◇土地約87.48坪
◇並列２台駐車可
PHOTO GALLERY
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【外観】土地約87.48坪
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【間取り】4LDK 建延174.45㎡
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 駐車2台可
- システムキッチン
- 収納豊富
担当者のコメント 伊豆田 晴保
- ■桂坂御陵大枝山町一丁目 一戸建■
◇三方角地（北・東・南）につき通風 採光良好です。
◇土地約87.48坪
◇並列２台駐車可
◇南向きリビングにつき陽当良好です。
◇南北両面道路につき日当・通風良好です。
◇市バス、ヤサカバス、京阪京都交通「西桂坂」停まで徒歩3分
◇第一種低層住居専用地域につき通風 解放感有ります。
◇スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。
◇新築用地（建築条件無し売土地）としてもご検討いただけます。
更地渡しの場合 価格5280万円です。
お問い合わせ
株式会社ハウスポート
0120-21-8050
- 〒610-1101
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２ サンシティ桂坂1番館 5
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：105891748 情報更新日：2026年08月22日 次回更新予定日：2026年09月05日| 所在地 | 京都府京都市西京区御陵大枝山町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 174.45㎡(52.77坪) |
| 価格 | 4,680万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | -/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 289.22㎡(87.48坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 角地(北 公道 6.0m)(東 公道 7.7m)(南 公道 16.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | - | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1991年 3月 (築35年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 北 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105891748 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◇南向きリビングにつき陽当良好です。 ◇南北両面道路につき日当・通風良好です。 ◇市バス、ヤサカバス、京阪京都交通「西桂坂」停まで徒歩3分 ◇第一種低層住居専用地域につき通風 解放感有ります。 ◇スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。 ◇新築用地（建築条件無し売土地）としてもご検討いただけます。 更地渡しの場合 価格5280万円です。 ■弊社は桂坂内にて営業しております。 周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 ■お問い合わせ・見学予約も 資料請求ボタン からどうぞ。メール回答致します。 見学のご予約やご質問などは 0120－21－8050までお気軽にお電話ください。 ◆住宅ローン支払い例 月々155413円◆ （4680万円借入変動金利1.125％ 30年返済の場合） ◇四季を感じる自然スポットが沢山 豊かな自然環境に恵まれた桂坂には、数多くの公園（11ヶ所）が点在し四季の訪れを感じさせてくれます。野鳥公園をはじめ、いくつもの公園は子供たちの遊び場でもあり、日々の散歩コースや憩いの場としても暮らしに潤いをもたらしてくれます。 ◇子育てにも安心な教育施設 桂坂小学校 大枝中学校 桂坂保育園 児童館 東桂坂保育園 ◇暮らしに便利な生活施設 デイリーカナートイズミヤ桂坂店 ドラッグユタカ桂坂店 京都中央信用金庫桂坂店 京都桂坂郵便局 ファミリーマート西京桂坂店 ◇桂坂内には市バス・ヤサカバス・京阪京都交通バスの3社が運行しております。桂駅 桂川駅 京都駅までの交通アクセスも快適です。 |
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9:45～20:00 定休日:第1・第3火曜・毎水曜日
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- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２ サンシティ桂坂1番館 5
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