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最終更新：2026年08月08日
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南つつじヶ丘桜台三丁目 一戸建
物件紹介
■南つつじヶ丘桜台三丁目 一戸建■
◇改装渡し 令和8年8月完予
・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調
・全室クロス張替・全室フロアアイル上張り・CF張替・LED照明器具新調・ハウスクリーニング 他
◇南東向きリビングにつき陽当良好です。
◇オール電化住宅 エコキュート
◇建延118㎡（35.69坪） 4LDK
◇駐車２台可 普通車+軽自動車（車種による）
現地見学会 毎週土日祝
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ■現地見学会（事前に予約・お問合せください）■
日程／公開中
時間／10：00～17：00
いつでも（平日でも）内覧可能です。事前にご連絡いただき
地域に詳しいスタッフが現地をご案内・ご説明させて頂きます。
お気軽にご希望日時をお伝え下さい。
周辺環境も合せてご説明させて頂きます。
（居住中の物件は売主様との日時調整が必要となります。）
■資金計画・住宅ローンのご相談■
・物件の内覧と同時に資金計画・住宅ローンのご相談も合わせてご提案させて頂きます。
・物件購入する諸費用はいくらくらいかかるの？
・物件価格と諸費用・改装費用を合わせたフルローンをご希望の方
・現在持ち家をお持ちで、買い替えをご検討される方
住宅ローンについてお悩みをお持ちの方、是非ご相談ください！
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関の
ご提案させて頂きます！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何から始めたら良いのか、どうしたらよいのか不安や心配事があるかと思います。
・ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
・ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
・住宅ローンが残っているんだけど。どうしたらいいの？
・不動産を売却したときの税金はどうなるの？
・いつから売り出しするのがいいのか？
■リフォーム相談会■
物件の内覧と同時に改装内容・改装費用のご相談も合わせてご提案させて頂きます。
クロス張替から水廻り新調、コンセントスイッチ交換、美装工事まで、内装・外装・外構工事すべてご相談下さい。
お気軽にスタッフまでご要望をご相談下さい。
お客様の理想なお家になるようにお手伝いさせて頂きます。
PHOTO GALLERY
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【外観】平成1年4月建築 土地約49.97坪
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【間取り】建延118㎡（36.69坪） 4LDK
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 現地見学会
- フローリング
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- 駐車2台可
- システムキッチン
- トイレ２ヶ所
- 収納豊富
担当者のコメント 伊豆田 晴保
- ■南つつじヶ丘桜台三丁目 一戸建■
◇改装渡し 令和8年8月完予
・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調
・全室クロス張替・全室フロアアイル上張り・CF張替・LED照明器具新調・ハウスクリーニング 他
◇南東向きリビングにつき陽当良好です。
◇オール電化住宅 エコキュート
◇建延118㎡（35.69坪） 4LDK
◇駐車２台可 普通車+軽自動車（車種による） カーポート有り
◇土地約49.97坪 整形地 前道約6ｍ
◇改装履歴あり 屋根工事 2018年4月 外壁塗装工事 2016年１月
◇第一種低層住居専用地域 解放感有り通風良好です。
◇全居室収納有り 収納豊富 全居室６帖以上
◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。
◇シロアリ防蟻工事（5年間の保証付）を施工してのお引渡し。
◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。
お問い合わせ
株式会社ハウスポート
0120-21-8050
- 〒610-1101
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２ サンシティ桂坂1番館 5
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：104363231 情報更新日：2026年08月04日 次回更新予定日：2026年08月18日| 所在地 | 京都府亀岡市南つつじケ丘桜台３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 118.00㎡(35.69坪) |
| 価格 | 2,099万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | -/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 162.70㎡(49.21坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/ひな段 | 接道状況 | 一方(南東 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1989年 4月 (築37年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/- | 向き | 南西 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104363231 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月18日 |
| リフォーム |
2026年8月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台新調 2018年4月 屋根 2016年1月 外壁塗装工事 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
◇土地約49.97坪 整形地 前道約6ｍ ◇改装履歴あり 屋根工事 2018年4月 外壁塗装工事 2016年１月 ◇第一種低層住居専用地域 解放感有り通風良好です。 ◇全居室収納有り 収納豊富 全居室６帖以上 ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◇シロアリ防蟻工事（5年間の保証付）を施工してのお引渡し。 ◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 見学のご予約やご質問などは 0120－21－8050までお気軽にお電話ください。 ◆住宅ローン支払い例 月々69404円◆ （2090万円借入変動金利0.925％ 30年返済の場合） ■お問い合わせ・見学予約も 資料請求ボタン からどうぞ。メール回答致します。 |
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地図
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- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２ サンシティ桂坂1番館 5
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