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『不動産取得税』とは・・・

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『不動産取得税』とは・・・

カテゴリ:マメ知識

不動産取得税




マイホームを購入する際に

考なければいけないことが税金です。

物件価格以外に必要となる経費があるので

きちんと把握しておく方が良いでしょう!!

 

『不動産取得税』とは・・・

不動産を購入すると

不動産取得税という税金がかかります。

 


 

土地や住宅など不動産の所有権を取得したときに

一度だけ、その不動産の所在する都道府県が

課する税金が不動産取得税です。

取得後約2ヶ月~6ヶ月ぐらいの間にご案内が届きます。

 

 

「不動産取得税の軽減措置」


不動産取得税は、条件を満たしていれば

軽減措置による控除を受けることが可能です。(^∇^)

 

・居住用として購入(マイホーム) セカンドハウス
・昭和5711日以降に建築された建物
・建物の課税床面積が50㎡以上240㎡である 

 ※(注)マンションの場合、パンフレット(壁芯)

       ではなく、登記簿(内法)で50㎡以上

・土地の面積が200㎡以内 

  (超えていれば200㎡超からが課税)

 

などが該当します。



まとめ


ご案内が届いても慌てずに、軽減措置の条件を

満たしていれば控除を受けることが可能です。

 

弊社ではご希望物件の諸費用を

ご提示させていただく際に、

取得税の金額・軽減措置対象か!!をご説明しております。

 

必要な諸費用は資金計画にしっかり組み込み

お客様の計画通りのお住み替えをご提案しております。


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