すまい給付金とは
すまい給付金の申請はご存じですか？
営業の伊豆田（いずた）です。
【平成26年4月から令和3年12月まで実施される予定】
消費税が引き上げられたことをきっかけにできた制度で、
住宅購入時の消費税負担の増加分を軽減するために、
一定の条件を満たす住宅購入者に現金を給付する仕組みです。
所得により幅はありますが 最大10万円～50万円
≪すまい給付金の対象者≫
【主な要件】
・住宅を取得（登記上の所有者）して 住宅へ居住すること
・収入が一定以下（目安 775万円以下）
・住宅ローン利用/現金取得（年齢が50才以上）
のいずれでの場合も対象
・床面積が50㎡以上
・売主が宅地建物取引業者であること（売主が不動産業者）
消費税の課税対象となる住宅取得が対象となります。
（消費税が非課税とされている個人間売買の
中古住宅は対象外となりますのでご注意ください。）
（注）新築物件の場合は住宅瑕疵担保責任保険へ
加入した住宅または住宅性能表示制度を利用した
住宅など施工中に検査を受けている住宅が対象
（注）中古物件の場合は既存住宅売買瑕疵保険
への加入など、売買時に検査を受けている中古住宅が対象
給付要件は
住宅取得にあたり住宅ローンを利用の有無、
取得する住宅が新築住宅であるか中古再販住宅で
あるかによりそれぞれ異なる要件となっています。
いずれの場合でも、給付要件は、
住宅ローン減税の対象となる住宅そのものの要件、
すまい給付金独自の要件が設定されています。
まとめ
いずれにせよ ご本人にて申請しないと給付はありません。
すまい給付金の申請は、
住宅を取得した本人が、実際に入居した後に可能となり、
申請期限は住宅の引渡しから1年以内
（当面の間は1年3ヶ月以内）となっております。
担当：伊豆田（いずた）
