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すまい給付金

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すまい給付金

カテゴリ:マメ知識

すまい給付金とは




すまい給付金の申請はご存じですか?




営業の伊豆田(いずた)です。



【平成264月から令和312月まで実施される予定】


消費税が引き上げられたことをきっかけにできた制度で、


住宅購入時の消費税負担の増加分を軽減するために、


一定の条件を満たす住宅購入者に現金を給付する仕組みです。


 

所得により幅はありますが 最大10万円~50万円 


 

≪すまい給付金の対象者≫


【主な要件】


・住宅を取得(登記上の所有者)して 住宅へ居住すること


・収入が一定以下(目安 775万円以下)


・住宅ローン利用/現金取得(年齢が50才以上)

 のいずれでの場合も対象


・床面積が50㎡以上


・売主が宅地建物取引業者であること(売主が不動産業者)

消費税の課税対象となる住宅取得が対象となります。

(消費税が非課税とされている個人間売買の

中古住宅は対象外となりますのでご注意ください。)


(注)新築物件の場合は住宅瑕疵担保責任保険へ

加入した住宅または住宅性能表示制度を利用した

住宅など施工中に検査を受けている住宅が対象


(注)中古物件の場合は既存住宅売買瑕疵保険

への加入など、売買時に検査を受けている中古住宅が対象



給付要件は


住宅取得にあたり住宅ローンを利用の有無、


取得する住宅が新築住宅であるか中古再販住宅で

あるかによりそれぞれ異なる要件となっています。

いずれの場合でも、給付要件は、

住宅ローン減税の対象となる住宅そのものの要件、

すまい給付金独自の要件が設定されています。


まとめ



利用できるかどうかは、購入前にご確認・ご相談ください。


いずれにせよ ご本人にて申請しないと給付はありません。


すまい給付金の申請は、

住宅を取得した本人が、実際に入居した後に可能となり、

申請期限は住宅の引渡しから1年以内

(当面の間は13ヶ月以内)となっております。


 


  すまい給付金 窓口





担当:伊豆田(いずた)



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