固定資産税・都市計画税
不動産を所有する人に
毎年、課税される税金です。
営業の伊豆田（いずた）です。
毎年１月１日時点で住宅・土地・マンションなどの
不動産を所有する人に発生する税金
『固定資産税・都市計画税』
まとめて 固定資産税 という方が多いです。
4月上旬から5月上旬にかけて納税通知書が送られてきますので
4回分納 か 一括払いで期日までに納めるのが一般的です。
3年に一度、評価額の見直しがありますので、建物の原価償却計算により
評価額は安くなるので税額も減っていきます。
ちなみに 令和3年度が見直しの年でした。
■新築物件の場合、建物については一定期間
税額が1/2になる軽減があります。
・一般的な一戸建 新築後3年間
・マンション 新築後5年間
・4月1日～ 取引日の前日分まで 売主様負担
・取引日～ 3月31日分までを 買主様負担
として 日割り清算致します。
まとめ
不動産を所有すると（空家でも）
毎年かかる税金ですので
購入の際は必要なコストとして
資金計画に組み込んでおくことが大切です。
担当：伊豆田（いずた）
