住宅ローン・金利タイプ
物件選びと並行してどこの銀行で融資を利用しよう？
どの金利タイプを選べばいいのか？
営業の伊豆田（いずた）です。
■住宅ローンは
金利タイプにより内容が異なります。
自身のライフプランに合った
金利タイプを選択しましょう！
・変動金利型・・・1番金利が低く金利が半年ごとに変動します。
毎回の返済額は5年間（一定）変更されません。
金利が低いので、月々の支払い（元金の割合が大きい）が少ない。
金利が上昇すれば今よりも返済額は増える。
・固定期間選択型・・・２年、３年、５年、10年、15年、20年など
（期間が短いほど金利は低い）
選択期間中は支払いが一律、
変動金利と全期間固定金利のあいだの金利。
選択期間が終了した時点で固定か変動かを選択。
切り替え時に金利が上昇する可能性有り。
（優遇金利の確認がポイント）
・全期間固定金利型・・・1番い金利が高いですが、
借入期間の支払いが一律。
長期の資金計画が立てやすく、
月々の支払いが変わらない安心タイプ。
近年の低金利で1％前半に・・・
【参考】
□ 変動金利/固定金利 2つの金利プランの
メリットをバランスよく
ミックスローン取扱銀行もございます。
□「返済方法」はニーズに合わせて
2つの方法からお選びいただけます。
■元利均等返済
■元金均等返済
□ 一部繰上げ返済をされる場合
「ご返済金額」もしくは「ご返済期間」
を変更することができます。
■返済額変更方式
■期間変更方式
長い付き合いになる、住宅ローン
特徴とメリット・デメリットをしっかり確認して
借入金額、借入年数、金利タイプを選択してください。
担当：伊豆田（いずた）
