消費税
消費税
3％⇒5％⇒8％
2019年10月1日から8％⇒10％
に引き上げられました。
営業の伊豆田（いずた）です。
住宅購入の場合、消費税10％
の金額は大きい負担ですね。
【新築住宅・土地購入】
・消費税がかかるのは 新築住宅や中古住宅を
不動産会社がリフォームをして販売している物件です。
一般的には販売価格に消費税は込み価格となっております。
・新築物件の土地分の価格・土地のみの購入は非課税となります。
【個人が売主の中古住宅】
個人が売主の中古住宅を購入する場合は
消費税はかからない。非課税扱いです。
【消費税増税の軽減処置】
10％に変更後
①住宅ローン控除の期間が10年 ⇒ 13年に
②すまい給付金が最大 30万円 ⇒ 50万円に
③贈与税の非課税限度額が最大 1500万円に
④グリーン住宅ポイント制度を創設
上記、軽減処置は購入物件の売主が
不動産業者の場合に限られます。
参考にしていただき、不動産購入の際は
利用できるか ご相談・ご確認ください。
担当：伊豆田（いずた）
