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不動産購入・消費税

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不動産購入・消費税

カテゴリ:マメ知識

消費税




消費税


3%⇒5%⇒8%


2019年10月1日から8%⇒10%


に引き上げられました。



営業の伊豆田(いずた)です。





住宅購入の場合、消費税10


の金額は大きい負担ですね。



 


【新築住宅・土地購入】


・消費税がかかるのは 新築住宅や中古住宅を


不動産会社がリフォームをして販売している物件です。


一般的には販売価格に消費税は込み価格となっております。


 


・新築物件の土地分の価格・土地のみの購入は非課税となります。


 


【個人が売主の中古住宅】



個人が売主の中古住宅を購入する場合は


消費税はかからない。非課税扱いです。


 


【消費税増税の軽減処置】


10%に変更後



  1. ①住宅ローン控除の期間が10年 ⇒ 13年に

  2. ②すまい給付金が最大 30万円 ⇒ 50万円に

  3. ③贈与税の非課税限度額が最大 1500万円に

  4. ④グリーン住宅ポイント制度を創設

     


上記、軽減処置は購入物件の売主が


不動産業者の場合に限られます。


 


参考にしていただき、不動産購入の際は


利用できるか ご相談・ご確認ください。






担当:伊豆田(いずた)


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