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近畿日本鉄道近鉄京都線

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外観/間取り図間取り/面積	価格交通 / 所在地	駅徒歩停歩	築年数方位	構造所在階 / （階建）
4DK 58.11㎡	中古マンション下板橋住宅C棟				選択▼
4DK 58.11㎡	600万円京阪本線「丹波橋」駅京都府京都市伏見区下板橋町	徒歩9分	築55年東	鉄筋コンクリート 4階/（5階建）
■下板橋住宅C棟■ ◇物件から京阪丹波橋駅まで徒歩9分 ◇物件から近鉄近鉄丹波駅まで徒歩10分 ◇便利な2WAYアクセス

4DK 52.37㎡	中古マンション下板橋住宅B棟				選択▼
4DK 52.37㎡	630万円京阪本線「丹波橋」駅京都府京都市伏見区下板橋町	徒歩9分	築55年南	鉄筋コンクリート 4階/（5階建）
■下板橋住宅B棟■ ◇物件から京阪丹波橋駅まで徒歩9分 ◇物件から近鉄近鉄丹波駅まで徒歩10分 ◇便利な2WAYアクセス

1LDK 41.25㎡	中古マンション桃山グランドハイツ				選択▼
1LDK 41.25㎡	680万円京阪宇治線「観月橋」駅京都府京都市伏見区東奉行町	徒歩2分	築52年北	鉄筋コンクリート 5階/（9階建地下1階）
■桃山グランドハイツ■ ◇交通便利な3WAYアクセス ◇京阪観月橋駅まで徒歩2分 ◇近鉄桃山御陵前駅まで徒歩7分 ◇JR桃山駅まで徒歩7分

4DK 64.50㎡	中古マンション向島ニュータウン第三街区D棟				選択▼
4DK 64.50㎡	890万円近鉄京都線「向島」駅京都府京都市伏見区向島二ノ丸町	徒歩5分	築45年南	鉄筋コンクリート 2階/（11階建）
■向島ニュータウン第三街区D棟■ ◇物件から近鉄向島駅まで徒歩5分 ◇南向きバルコニーにつき陽当良好

4DK 73.50㎡	中古マンション向島ニュータウン第三街区A棟				選択▼
4DK 73.50㎡	980万円近鉄京都線「向島」駅京都府京都市伏見区向島二ノ丸町	徒歩3分	築44年南	鉄筋コンクリート 9階/（11階建）
■向島ニュータウン第三街区A棟■ ◇物件から近鉄向島駅まで徒歩3分 ◇南向きバルコニーにつき陽当良好

1LDK 55.50㎡	中古マンション向島ニュータウン第三街区B棟				選択▼
1LDK 55.50㎡	1,180万円近鉄京都線「向島」駅京都府京都市伏見区向島二ノ丸町	徒歩4分	築47年南	鉄骨鉄筋コンクリート 10階/（11階建）
■向島ニュータウン第三街区B棟■ ◇物件から近鉄京都線『向島』駅まで徒歩4分 ◇専有面積55.5㎡　ゆとりの1LDK ◇南向きリビングにつき陽当良好です。

3LDK 64.50㎡	中古マンション向島ニュータウン第三街区G棟				選択▼
3LDK 64.50㎡	1,280万円近鉄京都線「向島」駅京都府京都市伏見区向島二ノ丸町	徒歩6分	築47年南	鉄骨鉄筋コンクリート 4階/（11階建）
■向島ニュータウン第三街区G棟■ ◇物件から近鉄京都線『向島』駅まで徒歩6分 ◇改装済　令和7年11月　・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・全室ク...

3LDK 61.30㎡	中古マンションサザンパークシティ城南				選択▼
3LDK 61.30㎡	1,580万円近鉄京都線「竹田」駅京都府京都市伏見区中島河原田町	バス13分赤池停歩1分	築34年西	鉄筋コンクリート 3階/（7階建）
■サザンパークシティ城南■ ◇改装渡し　令和8年9月完成予定　・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・全室クロス張替・全室フローリング張替・CF張...

3LDK 64.50㎡	中古マンション向島ニュータウン第三街区C棟				選択▼
3LDK 64.50㎡	1,599万円近鉄京都線「向島」駅京都府京都市伏見区向島二ノ丸町	徒歩9分	築46年南西	鉄筋コンクリート 6階/（11階建）
■向島ニュータウン第三街区C棟■ ◇物件から近鉄向島駅まで徒歩9分 ◇南向きバルコニーにつき陽当良好

3LDK 73.50㎡	中古マンション向島ニュータウン第三街区A棟				選択▼
3LDK 73.50㎡	1,699万円近鉄京都線「向島」駅京都府京都市伏見区向島二ノ丸町	徒歩3分	築44年南	鉄筋コンクリート 5階/（11階建）
■向島ニュータウン第三街区A棟■ ◇改装済　令和8年3月　・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・全室クロス張替・全室フローリング張替・下駄箱新調・ハウス...

1LDK 50.63㎡	中古マンションロイヤル伏見桃山				選択▼
1LDK 50.63㎡	1,780万円京阪本線「伏見桃山」駅京都府京都市伏見区新町３丁目	徒歩4分	築34年南	鉄筋コンクリート 5階/（5階建）
■ロイヤル伏見桃山■ ◇最上階５階部分につき採光通風良好です。 ◇南向きリビングにつき陽当良好です。 ◇改装済　令和6年9月　・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧...

1LDK 49.40㎡	中古マンションモラーダ墨染				選択▼
1LDK 49.40㎡	1,780万円京阪本線「墨染」駅京都府京都市伏見区深草北鍵屋町	徒歩3分	築45年西	鉄筋コンクリート 3階/（5階建）
■モラーダ墨染■ ◇新規リノベーション物件　令和8年10月・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・全室クロス張替・全室フローリング張替・CF張替・...

3LDK 59.20㎡	中古マンションサングレール・アペックス				選択▼
3LDK 59.20㎡	1,830万円近鉄京都線「伏見」駅京都府京都市伏見区深草越後屋敷町	徒歩9分	築39年南	鉄筋コンクリート 3階/（6階建）
■サングレール・アペックス■ ◇南向きバルコニーにつき陽当良好です。 ◇物件から近鉄伏見駅まで徒歩9分 ◇物件から京阪墨染駅まで徒歩12分

3LDK 80.60㎡	中古マンション桃山ガーデンハイツ				選択▼
3LDK 80.60㎡	1,890万円京阪宇治線「桃山南口」駅京都府京都市伏見区桃山町伊賀	徒歩8分	築45年南	鉄筋コンクリート 3階/（5階建地下1階）
■桃山ガーデンハイツ■ ◇物件から京阪桃山南口駅まで徒歩8分 ◇令和8年6月リフォーム工事完成予定　キッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、　クロス張替、フロ...

3LDK 56.67㎡	中古マンションディオ・フェルティ丹波橋右芳館				選択▼
3LDK 56.67㎡	1,980万円京阪本線「丹波橋」駅京都府京都市伏見区舞台町	徒歩17分	築30年南	鉄筋コンクリート 6階/（7階建）
■ディオ・フェルティ丹波橋右芳館■ ◇物件から近鉄伏見駅まで徒歩15分 ◇物件から京阪丹波橋駅まで徒歩18分 ◇便利な2WAYアクセス

3LDK 66.74㎡	中古マンショングランデュール鴨川Ⅲ番館				選択▼
3LDK 66.74㎡	1,980万円近鉄京都線「竹田」駅京都府京都市伏見区中島河原田町	バス10分赤池停歩4分	築32年東	鉄筋コンクリート 4階/（11階建）
■グランデュール鴨川Ⅲ番館■ ◇SRC造11階建て　4階部分 ◇専有面積66.74㎡　3LDK

4DK 78.24㎡	中古マンションロイヤル深草				選択▼
4DK 78.24㎡	1,980万円京都市営烏丸線「くいな橋」駅京都府京都市伏見区深草西浦町１丁目	徒歩8分	築44年東	鉄骨鉄筋コンクリート 1階/（7階建）
■ロイヤル深草■ ◇物件か地下鉄くいな橋駅まで徒歩8分 ◇物件から京阪龍谷大前深草駅まで徒歩12分 ◇物件から近鉄竹田駅まで徒歩14分 ◇専有面積78.24㎡　4DK

3LDK 64.68㎡	中古マンション丹波橋日光ハイツ				選択▼
3LDK 64.68㎡	1,995万円京阪本線「丹波橋」駅京都府京都市伏見区川東町	徒歩13分	築38年西	鉄筋コンクリート 3階/（11階建）
■丹波橋日光ハイツ■ ◇物件から京阪丹波橋駅まで徒歩13分 ◇物件から近鉄近鉄丹波橋駅まで徒歩15分 ◇3階部分・東高瀬川向きにつき眺望通風採光良好です。

3LDK 63.72㎡	中古マンションディオ・フェルティ丹波橋右芳館				選択▼
3LDK 63.72㎡	2,080万円京阪本線「丹波橋」駅京都府京都市伏見区舞台町	徒歩18分	築30年西	鉄筋コンクリート 1階/（7階建）
■ディオ・フェルティ丹波橋右芳館■ ◇令和6年11月　改装履歴有り ◇物件から近鉄伏見駅まで徒歩15分 ◇物件から京阪丹波橋駅まで徒歩18分 ◇専有面積63.72㎡　3LDK

3LDK 61.80㎡	中古マンション朝日プラザ伏見桂川				選択▼
3LDK 61.80㎡	2,090万円近鉄京都線「竹田」駅京都府京都市伏見区久我本町	バス20分久我石原停歩2分	築36年南	鉄骨鉄筋コンクリート 4階/（12階建）
■朝日プラザ伏見桂川■ ◇新規リノベーション物件　令和8年4月完成・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・全室クロス張替・全室フローリング張替・C...

3LDK 84.41㎡	中古マンショングランデュール鴨川Ⅲ番館				選択▼
3LDK 84.41㎡	2,098万円近鉄京都線「竹田」駅京都府京都市伏見区中島河原田町	バス10分赤池停歩4分	築32年南	鉄筋コンクリート 8階/（11階建）
■グランデュール鴨川Ⅲ番館■ ◇一部改装済　令和8年9月末完成予定　ガスコンロ新調・畳表替・障子張替　　 ◇専有面積84.41㎡　ゆとりの3LDK　 ◇南向きリビングにつき陽当良好です。　 ◇...

4LDK 104.22㎡	中古マンショングランデュール鴨川Ⅰ番館				選択▼
4LDK 104.22㎡	2,098万円近鉄京都線「竹田」駅京都府京都市伏見区中島河原田町	バス14分赤池停歩4分	築33年南	鉄骨鉄筋コンクリート 5階/（11階建地下1階）
■グランデュール鴨川Ⅱ番館■ ◇改装済　令和8年9月末完成　全室クロス張替　カーペット張替　畳表替　CF張替（洗面所/キッチン/トイレ）　網戸張替 ◇専有面積104.22㎡　ゆとりの4LDK ◇...

2LDK 68.09㎡	中古マンションルネ墨染2番館				選択▼
2LDK 68.09㎡	2,180万円京阪本線「藤森」駅京都府京都市伏見区深草関屋敷町	徒歩8分	築36年南	鉄筋コンクリート 5階/（7階建）
■ルネ墨染2番館■ ◇物件から京阪藤森駅まで徒歩8分 ◇物件から近鉄伏見駅まで徒歩14分 ◇南向きリビングにつき陽当良好です。 ◇5階部分につき通風採光良好です。

2LDK 59.92㎡	中古マンションエルシティ桃山				選択▼
2LDK 59.92㎡	2,290万円奈良線「桃山」駅京都府京都市伏見区桃山町立売	徒歩2分	築39年南	鉄筋コンクリート 3階/（7階建）
■エルシティ桃山■ ◇物件からJR桃山駅まで徒歩2分 ◇物件から近鉄桃山御陵前駅まで徒歩8分 ◇物件から京阪伏見桃山駅まで徒歩10分 ◇便利な3WAYアクセス

2LDK 69.24㎡	中古マンションローズマンション藤ノ森B棟				選択▼
2LDK 69.24㎡	2,350万円京阪本線「藤森」駅京都府京都市伏見区深草堀田町	徒歩2分	築48年東	鉄筋コンクリート 9階/（11階建）
■ローズマンション藤ノ森B棟■ ◇物件から京阪藤森駅まで徒歩2分 ◇物件からJR稲荷駅まで徒歩17分 ◇物件から近鉄竹田駅まで徒歩17分

4LDK 80.40㎡	中古マンションパレスエクセル伏見久我				選択▼
4LDK 80.40㎡	2,380万円東海道本線「長岡京」駅京都府京都市伏見区羽束師鴨川町	徒歩44分	築34年東	鉄筋コンクリート 5階/（7階建）
■パレスエクセル伏見久我■ ◇専有面積80.40㎡、4LDK ◇角住戸につきルーフバルコニー付き

3LDK 64.17㎡	中古マンションファミール伏見B棟				選択▼
3LDK 64.17㎡	2,399万円近鉄京都線「伏見」駅京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町	徒歩4分	築54年東	鉄骨鉄筋コンクリート 7階/（11階建）
■ファミール伏見B棟■ ◇改装渡し　令和8年12月完成予定　・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・全室クロス張替・全室フローリング張替・CF張替・...

3LDK 70.20㎡	中古マンション丹波橋日光ハイツ				選択▼
3LDK 70.20㎡	2,480万円京阪本線「丹波橋」駅京都府京都市伏見区川東町	徒歩13分	築38年南	鉄筋コンクリート 6階/（11階建）
■丹波橋日光ハイツ■ ◇物件から京阪丹波橋駅まで徒歩13分 ◇物件から近鉄近鉄丹波橋駅まで徒歩14分 ◇便利な2WAYアクセス

3LDK 76.76㎡	中古マンション朝日プラザ伏見桂川				選択▼
3LDK 76.76㎡	2,480万円近鉄京都線「竹田」駅京都府京都市伏見区久我本町	バス20分久我石原停歩2分	築36年南	鉄骨鉄筋コンクリート 5階/（12階建）
■朝日プラザ伏見桂川■ ◇新規リノベーション物件　令和8年11月完成・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・全室クロス張替・全室フローリング張替・...

3LDK 62.35㎡	中古マンションサングレール・アペックス				選択▼
3LDK 62.35㎡	2,490万円近鉄京都線「伏見」駅京都府京都市伏見区深草越後屋敷町	徒歩8分	築39年南	鉄筋コンクリート 1階/（6階建）
■サングレール・アペックス■ ◇改装渡し　令和8年7月完成予定　・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・全室クロス張替・全室フローリング張替・建...

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「ローンの目安」とは、月々のローンのお支払の参考として、物件価格を30年均等払い（金利0.925％）でローンを組んだ場合のシミュレーションによって計算された月々のローンの目安です。

「ローンの目安」の計算方法: ・頭金として、物件価格の0％; ・ボーナス返済なし; ・ローン金利0.925％; ・返済年数30年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願いいたします。
※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください
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