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最終更新：2026年09月10日
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営業時間：9:45～20:00 定休日：第1・第3火曜・毎水曜日
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パークテラス桃山
物件紹介
■パークテラス桃山■
◇改装済 令和6年5月
・キッチン新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・全室クロス張替・フローリング張替
・建具新調・ハウスクリーニング 他
◇3路線3駅利用可能
物件から京阪 伏見桃山駅まで徒歩7分
物件から近鉄 桃山御陵前駅まで徒歩8分
物件からJR桃山駅まで徒歩15分
◇5階部分につき採光・通風良好です。
現地見学会 毎週土日
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ■現地見学会（事前に必ず予約・お問合せください）■
日程／公開中
時間／10：00～17：00
いつでも（平日でも）内覧可能です。事前にご連絡いただき
地域に詳しいスタッフが現地をご案内・ご説明させて頂きます。
お気軽にご希望日時をお伝え下さい。
周辺環境も合せてご説明させて頂きます。
（居住中の物件は売主様との日時調整が必要となります。）
■資金計画・住宅ローンのご相談■
・物件の内覧と同時に資金計画・住宅ローンのご相談も合わせてご提案させて頂きます。
・物件購入する諸費用はいくらくらいかかるの？
・物件価格と諸費用・改装費用を合わせたフルローンをご希望の方
・現在持ち家をお持ちで、買い替えをご検討される方
住宅ローンについてお悩みをお持ちの方、是非ご相談ください！
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関の
ご提案させて頂きます！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何から始めたら良いのか、どうしたらよいのか不安や心配事があるかと思います。
・ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
・ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
・住宅ローンが残っているんだけど。どうしたらいいの？
・不動産を売却したときの税金はどうなるの？
・いつから売り出しするのがいいのか？
■リフォーム相談会■
物件の内覧と同時に改装内容・改装費用のご相談も合わせてご提案させて頂きます。
クロス張替から水廻り新調、コンセントスイッチ交換、美装工事まで、内装・外装・外構工事すべてご相談下さい。
お気軽にスタッフまでご要望をご相談下さい。
お客様の理想なお家になるようにお手伝いさせて頂きます。
PHOTO GALLERY
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【外観】総戸数136戸
-
【間取り】専有面積91.06㎡
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- リフォーム済
- 現地見学会
- ファミリー向け
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- システムキッチン
- 収納豊富
- 住戸内覧可能
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 専有面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 4,180万円 | 9,490円 | 2LDK | 75.30㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 伊豆田 晴保
- ■パークテラス桃山■
◇改装済 令和6年5月
・キッチン新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・全室クロス張替・フローリング張替
・建具新調・ハウスクリーニング 他
◇3路線3駅利用可能
物件から京阪 伏見桃山駅まで徒歩7分
物件から近鉄 桃山御陵前駅まで徒歩8分
物件からJR桃山駅まで徒歩15分
◇5階部分につき採光・通風良好です。
◇物件から大手筋商店街まで徒歩3分
◇専有面積61.06㎡ ゆとりの3LDK
◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。
☆駅、スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地♪
◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。
お問い合わせ
株式会社ハウスポート
0120-21-8050
- 〒610-1101
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２ サンシティ桂坂1番館 5
9:45～20:00 定休日:第1・第3火曜・毎水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：88514098 情報更新日：2026年09月03日 次回更新予定日：2026年09月17日| 所在地 | 京都府京都市伏見区東組町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | ||
| 専有面積/バルコニー面積 | 61.06㎡/8.33㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,180万円 | ||
| 管理費 | 7,690円 | ||
| 修繕積立金 | 13,430円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業/近隣商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1986年 12月 (築39年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/10階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 136戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 和光建物総合管理株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 88514098 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月17日 |
| リフォーム |
2024年5月 キッチン 浴室 トイレ 洗面化粧台新調 畳表替 建具交換 |
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| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
◇物件から大手筋商店街まで徒歩3分 ◇専有面積61.06㎡ ゆとりの3LDK ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ☆駅、スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地♪ ◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 見学のご予約やご質問などは 0120－21－8050までお気軽にお電話ください。 ◆住宅ローン支払い例 月々105601円◆ （3180万円借入変動金利1.225％ 30年返済の場合） ■お問い合わせ・見学予約も 資料請求ボタン からどうぞ。メール回答致します。 |
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| 取扱会社 |
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地図
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0120-21-8050
9:45～20:00 定休日:第1・第3火曜・毎水曜日
- 〒610-1101
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２ サンシティ桂坂1番館 5
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